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第54章 峰回路转(1 / 2)

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自从帮林燕解决了漏水的问题,工地上,很多疑难杂症,林燕都会问我。以前都是我问她,现在则是互师互友的关系。

这天林燕又过来问我,我故意调侃她:“先叫声师傅,再问!”我们相视一笑。

上次签完单,我花了十天时间,把小姐姐家的施工图纸和效果图画好了。于是,我提前算了下报价,好让小姐姐过来确认图纸的时候,把施工项目也签了。

在算报价的时候,我发现,我算的价格要比其他设计师算的价格都高。

这是我第一次算报价,我以为自己算错了,找到林燕:“林燕,帮我看下,这份报价有什么问题吗?”

林燕让我打开施工图纸,然后看着报价。

许久,林燕跟我说:“你这份报价没错,就是报的太详细了。”

我疑惑的问:“太详细了?报价不应该就需要详细一点吗?”

林燕笑了笑:“很多项目是可以算,也可以不算的,你都算进去了,价格肯定就高了。”

我还是疑惑。林燕继续解释:“你像这个,窗户压顶石,很多业主做,也有业主不做,你就不应该算进去。”

我想了想:原来如此,我以前装修健身房的时候就遇到过这种问题。

“弟弟,你还是太年轻了,缺少经验,让姐姐指导你一下吧。”

说完,把我报价重新复制一份,然后修改了起来:拆除不要,吊顶不要,水电冷热水不要。。。。。。

就这样,报价瞬间就降下来了,我算是看明白了,凡是可做可不做的地方,都当做业主不做处理。

改完后,林燕指着报价:“你看,这报价不是就下来了吗?快叫声师傅。”

“这样子不就是增项吗?欺骗业主?”

林燕耐心的给我指导:“业主看你报价,第一眼看的是总价,然后才是看细项,没报的地方你可以和业主讲,至于业主要不要做,这还是取决他。”

我继续问:“报价细项太多了,讲了以后,业主可能忘了。当做到这个项目的时候,才发现没报,该怎么处理?”

“那就只能按合同处理,如果要做,该算多少钱,就算多少钱。”

“那这个就是增项啊!”

“说增项也是可以的,不增项,合同不好签的,市场竞争太激烈了。不过,要增项的地方,签合同前,一定要和业主讲明白,不然后期会很麻烦的。”

林燕看看四周,然后又偷偷的和我讲:“我们公司,很多设计师为了签单,故意不和业主讲这些,好的业主,后面不会计较这个事情,不好的业主,就会来公司闹。”

然后,调皮的看了看我:“你可不能学他们,我不希望我教出的徒弟,是个昧着良心挣钱的人。”我笑了笑,说道:“谢谢师傅指点。”

我想了想,林燕这种做法是对的,但是我的性格决定了我做事的态度。我还是保持初心,该报的项目一律都得报,不搞这些漏项行为。

图纸和报价准备好以后,我约小姐姐来公司确认。小姐姐看了图纸和报价,都非常满意,只是个别地方再调整一下就好了。

然后,我拿出厚厚一叠的报价,小姐姐看了,也头晕了,和我当初看报价时一样。

我微笑着说:“姐,先看一下,我稍后再帮你讲解哈。”

小姐姐拿到报价,就随意的翻了翻。看了总价,表情出卖了她的心情,她有点震惊,感觉太贵了。我猜的出来,不过,没关系,我做好自己该做的事情就好。

我见小姐姐也不知道看什么,便拿过报价:“姐还是让我来帮你讲解吧,跟天书一样,一般人真很难懂。”

小姐姐笑了:“是啊,太多了,看不来,麻烦你帮我讲解一下。”

“我们的报价是根据施工过程来报的。装修之前,我们要先做拆除,这个就是拆除的费用。拆除这个项目,可以在我们公司做,也可以你们自己找人做。这个没什么技术含量的东西,反正谁的价格低,那就谁做。拆除结束后,就开始砌墙了,在这边。。。。。。”

我从装修内容,装修工艺,施工材料等方面,详细帮小姐姐展开来讲解。小姐姐听完后,豁然开朗。

我接着说:“姐,你知道我的报价为什么这么高吗?”

小姐姐看了看,摇摇头。“别的装修公司很多项目都没报,例如拆除,吊顶等等,所以他们的价格就低了。我做事是非常讲原则的,一就是一,二就是二,该多少就是多少,不会故意隐瞒报价,导致后面增项的问题出现!我跟姐认识也是非常有缘分的,我希望不止帮你把房子装修好,我更希望,我们以后可以成为朋友。”

小姐姐听了我的话,非常感谢:“我第一次见你,就觉得你与众不同,和其他设计师不一样。你的为人我非常认可。但是价格这块,我还得回去考虑一下,毕竟比我之前了解的装修贵了太多了。你看看报价能否给我一份?”

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